Wir arbeiten seit 2023 daran, zusätzliche Trainings- und Bewegungsflächen für unsere Mitglieder zu schaffen. Ein wichtiges Projekt innerhalb dieser Weiterentwicklung ist die geplante Freilufthalle auf dem TSV-Gelände – eine moderne, wettergeschützte Outdoor-Sportfläche, die ganzjährig genutzt werden kann.
Die Freilufthalle soll vor allem eines ermöglichen: mehr Raum für Training, Kurse und Vereinsangebote, ohne die bestehenden Hallenzeiten weiter zu belasten.
Zugleich ist sie eine Chance, unser Sportgelände nachhaltig weiterzuentwickeln.
1. Aktueller Stand des Projekts
2023: Auftrag der Mitgliederversammlung
Unsere Mitglieder haben uns 2023 beauftragt, die Freilufthalle weiterzuverfolgen – unter der Voraussetzung, dass die Gemeinde Wolfschlugen einen Zuschuss von 100.000 € zusagt.
2024 & 2025: Klärung der Förderbedingungen
- 2024 wurde ein Zuschuss von 100.000 € erstmals in Aussicht gestellt.
- Am 08.12.2025 hat der Gemeinderat einstimmig beschlossen, die 100.000 € verbindlich zuzusagen.
Damit ist eine zentrale Voraussetzung erfüllt, um seriös in die nächste Projektphase gehen zu können.
Warum wurde das Projekt zwischendurch zurückgestellt?
Parallel zum Projekt waren umfangreiche Arbeiten im Vereinsheim notwendig:
- Brandschutz
- Bautechnik
- Gebäudeunterhalt
Diese mussten aus Sicherheits- und Bestandsschutzgründen zuerst umgesetzt werden. Trotz der Verschiebung wurde der Bauantrag weiter vorangetrieben.
Baugenehmigung liegt vor
Die vollständige Baugenehmigung ist inzwischen erteilt – alle baurechtlichen Vorgaben sind erfüllt.
Wir können somit jederzeit in die Umsetzung einsteigen.
2026: Vorstellung & Abstimmung
- Vorstellung des Projekts im Januar und Februar 2026
- Abstimmung in der Mitgliederversammlung April 2026
2. Wo soll die Freilufthalle entstehen?
Der geplante Standort liegt auf dem bisherigen Kleinspielfeld direkt hinter dem Vereinsheim.
3. Was ist eine McArena-Freilufthalle?
Die McArena ist ein standardisiertes, seitlich offenes, aber überdachtes Sportfeld mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.
Wesentliche Merkmale (Auswahl):
- witterungsgeschützte Outdoor-Sportfläche
- vergleichsweise geringe Bau- und Betriebskosten
- robust, vandalismussicher, langlebige Stahlkonstruktion
- LED-Beleuchtung, Netze, Banden, integrierte Tore
- nutzbar für Kindergeburtstage, Training, Kurse, Camps, Events
- Vermietbar mit digitalem Buchungssystem
- nachhaltige Bauweise, PV-Anlage möglich → Energieplusgebäude
4. Welche Nutzungsmöglichkeiten bietet sie?
1. Vereins- und Breitensport
(Training & Kurse bei jeder Witterung)
Beispiele:
- Technik- und Athletiktraining (Fußball, Handball etc.)
- Fitness- und Gesundheitskurse
- Reha-Sport
- WoKiSS-Angebote
- Bewegungsschule
- Ferienprogramme & Camps
2. Fußball-Spezialtraining
- Funino-Felder
- reduzierte Teams
- Koordination & Technik unter Dach
- witterungsunabhängiges Jugendtraining
3. Veranstaltungen & Vermietungen
- Kindergeburtstage
- Firmenkooperationen (Betriebssport)
- Vereinsfeste & Sommeraktionen
- Vermietung an Hobbygruppen
- Turniere, Camps, Schul- & Kita-Angebote
5. Wie ist die technische Ausstattung?
Ausstattungsbeispiele:
- feuerverzinkte Stahlkonstruktion
- Kunstrasen-Sportbodensystem
- LED-Beleuchtung
- Geräuschgedämmte Banden
- engmaschige Netze
- integrierte Tore & Mini-Tore
- Laser-Ballgeschwindigkeitsmessung
- digitale Anzeige
- hochwertige Soundanlage
- Zugangssystem mit Buchungs- & Bezahlsystem
- Kameraüberwachung (Vandalismusprävention)
6. Kritische Punkte – fair und transparent
Wir wissen, dass die Freilufthalle nicht jede Abteilung direkt entlastet oder ersetzt, z. B. da bestimmte Sportarten spezielle Hallenböden benötigen.
Deshalb formulieren wir bewusst:
- Die Freilufthalle ist keine klassische Sporthalle.
- Sie ist eine ergänzende Outdoor-Trainingsfläche, die viele bestehende Angebote entlasten kann.
- Durch zusätzliche Kapazitäten entsteht Luft im Hallenbelegungsplan.
- Sie schafft die Möglichkeit, neue Angebote aufzubauen, die heute mangels Platz nicht möglich sind.
- Es könnte langfristig die vorerst letzte Chance sein, zusätzliche Flächen direkt auf dem TSV-Gelände zu schaffen.
7. Kostenübersicht
Gesamtkosten (brutto): ca. 800.467 €
| Position | Netto | Brutto (19 %) |
|---|---|---|
| Ingenieur- & Architektenleistungen | 45.000 € | 53.550 € |
| Erd- & Fundamentarbeiten | 150.000 € | 178.500 € |
| Hochbau McArena inkl. Elektro & Kunstrasen | 457.663 € | 544.618 € |
| Sonstiges (Genehmigungen, Zufahrten etc.) | 20.000 € | 23.800 € |
| Summe | 672.663 € | 800.467 € |
8. Finanzierung – Beispielmodell
Die Zuschüsse bleiben gleich, allerdings muss der TSV bzw. die Finanzierung die Bruttosumme von 800.467 € darstellen.
| Finanzierungsquelle | Betrag |
|---|---|
| Gemeinde Wolfschlugen (Zusage) | 100.000 € |
| WLSB-Zuschuss (Antrag möglich) | 90.000 € |
| PV-Dach-Vermietung (Einmalzahlung) | 23.800 € |
| Darlehen (Beispielansatz) | 486.667 € |
| Eigenanteil TSV | 100.000 € |
| Summe | 800.467 € |
9. Betrieb & Finanzierung
Für die Bewertung der Wirtschaftlichkeit der Freilufthalle legen wir bewusst ein konservatives Szenario zugrunde. Hintergrund ist, dass der TSV die Halle voraussichtlich zu einem großen Teil selbst nutzen wird – beispielsweise für Training, Kurse, Reha, WoKiSS-Angebote und Vereinsveranstaltungen.
Damit steht nur ein begrenzter Teil der Hallenzeiten für eine externe Vermietung zur Verfügung. Aus diesem Grund rechnen wir nicht mit den Maximaleinnahmen des Herstellers, sondern mit einem deutlich vorsichtigeren Ansatz.
Konservatives Einnahmeszenario
Die möglichen Einnahmen ergeben sich aus drei Bereichen:
- Vermietung der Freilufthalle
– realistisch nur in einem Teil der verfügbaren Zeiten möglich, da der TSV die Halle überwiegend selbst nutzt. - Werbung und Namensrechte
– mögliche Einnahmen aus Bandenwerbung, Werbenetzen und einer Namenspartnerschaft. - Kooperationen und Businesspakete
– beispielsweise Betriebssport, Firmenkooperationen oder externe Kursanbieter.
Aus diesen drei Bereichen lässt sich ein solides, aber bewusst vorsichtig kalkuliertes Einnahmeszenario ableiten.
Laufende Betriebskosten eine Freilufthalle
| Kosten (jährlich) | Betrag |
| Servicegebühr Betriebssystem | 2.760 € |
| Strom/Internet/Pflege Energie für Beleuchtung, Internetanschluss, Platzpflege | 2.500 € |
| Wartungsvertrag und Reparaturen Jährliche Inspektion durch McArena, Netzreparaturen, später auch mal Sportboden erneuern, Banden etc. | 2.750 € |
| Sonstiges Versicherung, Buchhaltung, Büromaterial | 1.500 € |
| Personalkosten (Reinigung+Verwaltung) | 7.200 € |
| Summe | 16.710 € |
Diese Kosten liegen – im Vergleich zu klassischen Sporthallen – auf einem niedrigen Niveau, da die Freilufthalle keine Heizung benötigt und energiesparend konstruiert ist.
Saldo aus Einnahmen und Kosten
Auch unter einem konservativen Ansatz ergibt sich ein voraussichtlich positiver Jahresüberschuss, der:
- zur Tilgung eines Darlehens
- zum Aufbau von Rücklagen für spätere Erneuerungen
- und zur allgemeinen finanziellen Stabilität des Vereins
beitragen kann.
Die exakten Zahlen werden aktuell vom TSV auf Basis der neuesten Angebotsstände, der Zuschusslage und realistischen Vermietungs- und Nutzungsszenarien erarbeitet und in den kommenden Wochen ergänzt.
10. Ausblick – Was bedeutet die Freilufthalle für den TSV?
Wir sehen die Freilufthalle als sinnvolle und realistische Möglichkeit, unser Vereinsgelände aufzuwerten – ohne die immensen Kosten einer klassischen Halle. Sie ist kein Allheilmittel, aber sie kann:
- neue Trainingskapazitäten schaffen,
- bestehende Hallenzeiten entlasten,
- neue Angebote und Programme ermöglichen,
- die Attraktivität des Vereins steigern,
- Einnahmen für den Verein generieren,
- und nachhaltig Energie erzeugen.
Sie ist damit ein wichtiger Baustein für die zukunftsorientierte Weiterentwicklung des TSV – in einem Umfang, der für einen Verein unserer Größe realistisch finanzierbar ist.
